VENDA IMMOBLES

PROVÍNCIA DE BARCELONA

El fet d’haver-me especialitzat en propietats estancades i vendre serveis a particulars m’allibera de la pressió de treballar com una agència immobiliària tradicional. És per això que aquí no hi trobaràs una cartera de vivendes com la dels meus companys.

Si em permets, t’ho explico millor:

M’agrada vendre amb compromís cap l’ofici i el client. Essent generosa en l’estratègia i amb els mitjans que utilitzo per aconseguir la venda. Inverteixo més que immobiliàries de molt renom: una estratègia que per a una immobiliària petita, només és sostenible si es treballa amb pocs clients alhora. Aquests clients és important que entenguin que la responsabilitat és mútua i per això cal signar en exclusiva. Resumint: si vols vendre amb LAGÈNCIA cal que estem en sintonia.

Si necessites més informació, aquí trobaràs el detall de com condueixo una venda:

El pas a pas

    1. Ens truquem, m’expliques què necessites i et demano algunes dades sobre l’immoble que vols vendre

    2. Ens trobem i visitem la propietat per tal de conèixer en quin estat real es troba

    3. Reps assessorament, l’anàlisi de mercat de la zona i l’informe de valoració professional

    4. Parlem de les condicions: serveis inclosos, serveis postvenda que pots afegir si ho necessites, hortitzó temporal de venda i per descomptat, condicions econòmiques

    5. Si decideixes que vols treballar amb LAGÈNCIA, signem la nota d’encàrrec

    1. Revisem que no hi hagi entrebancs legals per a la venda, de manera a avançar-nos a tots els possibles escenaris

    2. Gestionem tota la documentació necessària

    3. T’explico en què consistirà la teva estratègia de marketing personalitzada. Et dic qui penso que és la teva buyer persona o comprador ideal per a la propietat, com i a través de quins canals online i offline anirem a buscar-la

    4. Per tal de maximitzar resultats i que venguis sense rebaixes i més ràpidament, et proposo un pla d’acció per a la teva propietat que pot incloure des de senzilles instruccions de relooking que pots dur a terme sense la meva intervenció, fins a un projecte d’home staging, passant per quatre consells o res en absolut. Cada casa és un cas.

    5. Fixem dia i hora per a la realització de la presa d’imatges. Aquestes poden ser fixes o un vídeo, un tour virtual o tot plegat

    1. Publiquem l’anunci en els canals acordats i gestiono les sol·licituds d’informació i/o visita. Filtro compradors per tal de trobar els leads qualificats i destriar-los de curiosos i realitzo les visites.

    2. Et faig informes de seguiment, filtro les ofertes serioses

    3. Arribem a un acord econòmic per mitjà de la signatura d’un contracte d’arres que especifiqui exactament tot allò que necessites per estar tranquil amb la venda

    4. T’acompanyo des de llavors fins a la signatura pública davant notari

    5. En la primera visita haurem definit si necessites serveis postvenda com ara la liquidació de la plusvàlua o extres com la mudança, entre d’altres

VOLS VEURE UN EXEMPLE?

Prefereixes una venda discreta?

Vols vendre sense exposar la teva llar a portals públics?

Gestió del procés amb discreció, assegurant confidencialitat i un acompanyament professional fins al tancament.

Tindràs accés a compradors que busquen oportunitats fora del mercat obert.

SOL·LICITA UNA VALORACIÓ PRIVADA